房子签了6年的合同，租赁2年不租了，怎么操作
房屋租赁
2024-09-06 19:52
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租赁期内想提前退租，应与出租人协商。依据《中华人民共和国民法典》，未协商一致提前退租可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。严重情况下，出租人可起诉要求赔偿损失。
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提前退租的常见处理方式有：1、与出租人协商解除合同；2、支付违约金后解除合同；3、寻找替代承租人。选择时需考虑合同约定、经济损失及与出租人关系等因素。
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提前退租应谨慎操作。可与出租人协商，达成一致后签订解除协议；若需支付违约金，应明确金额并保留凭证；寻找替代承租人时，应确保其信誉和履约能力，并签订新租赁合同。
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