没有居住的房子物业费怎么交
业主维权
2024-09-07 08:40
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针对未入住的房屋，物业费交纳依然按照《物业管理条例》执行。业主需根据物业服务合同交纳费用，无论房屋是否入住。若已交付但业主未入住，费用由业主承担；未交付的房屋，则由建设单位承担。一旦逾期不交，物业有权采取措施追缴，且可能产生信用损失及滞纳金等后果。
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关于未入住房屋的物业费处理，核心在于房屋是否已交付。已交付的房屋，业主需按照物业服务合同交纳物业费；未交付的房屋，则物业费由建设单位承担。业主应明确房屋状态，依据法规与合同约定处理，以避免不必要的法律纠纷和信用受损。
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对于未入住的房屋，物业费的交纳需分情况处理。核心在于区分房屋是否已经交付。已交付的房屋，即使业主未入住，也需按物业服务合同约定交纳物业费；未交付的房屋，物业费由建设单位承担。若发生逾期不交的情况，业主可能面临信用受损、追缴滞纳金等后果。建议业主根据实际情况合理选择处理方式，并遵守相关法规和合同约定。
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