有一套法拍房，家里有老人和小孩住，是被拍人的唯一一套住房，这套房子可以买吗
房屋买卖
2024-09-07 15:50
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共3位律师解答
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可以买，但需谨慎并了解相关风险。根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律，唯一住房可查封拍卖，法院会为被执行人保留5-8年租金。但如涉及被执行人提出异议等复杂情况，可能带来不必要的法律纠纷。
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购买法拍房前，应了解拍卖程序及房产情况，可咨询专业律师评估风险。选择信誉良好的拍卖平台，并确保了解所有费用及后续手续。考虑购买前与被执行人沟通，了解是否存在异议，以避免未来法律纠纷。
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可买，但需注意：1.了解房产情况，包括产权、抵押等；2.查看拍卖公告，确认拍卖条件；3.参与拍卖，竞拍成功后办理过户手续；4.如遇被执行人提出异议，及时与法院沟通并准备相关证据材料；5.咨询律师，确保购买过程合法合规。
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