鸡西房屋租赁律师_鸡西房屋租赁专业律师_鸡西房屋租赁律师咨询-法律快车

您好，我想问问房屋凭租税应该是谁缴纳呀，是出租人还是承租人呢

出租门面由出租方，即房东交。具体要交营业税、城建税、教育费附加、房产税。每月要交税计算如下：营业税=5400*3%=162 城建税=162*7%=11 教育费附加=162*3%=5 房产税=5400*4%=216 以上合计=162+11+5+216=394元，每年交税4728元。房产税有些地方个人可以不交，具体请咨询门面所在地的税务局。交税一般到税务局代开Fa票时交税。携带的资料： 1.房屋租赁合同； 2.出租方的身份证； 3.房屋产权证或购房合同。

续租租赁合同因故未能签定，只是口头约定：但未约定具体多少天。请问房主该怎么办？

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

房屋有个二房东，租房合同一年一签，现单位要收回房屋，是不是能给我一些经济补偿

您好，如果在合同期内提前解除租赁合同的，房东是需要按照合同约定承担违约赔偿责任。

下午租的房晚上入住发现房子漏风可以退租吗

租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

我租的二房东的房子，签订合同和开具的发票不是公司名称，不能办理租赁补贴。

您好，可以签订协议约定明确

如何抱怨剪头发超级丑

法律分析：一般来说，头发做的不满意，只要不是把头发做坏的话，影响人的日常形象的，不用负法律责任，倒是如果客户不付钱的话，可以报警或者要求第三方协调，毕竟这种纠纷所涉及的金额太小，法院一般不会立案头发做坏了的具体理赔标准并没有相关规定，但是如果是理发师的技术问题导致的发型失败，是可以要求其给予一定的赔偿的，而且理发店也有这方面的责任和义务，这一点双方可以协商处理。如果理发店经营者拒绝赔偿，可以到当地的工商行政管理部门或消费者协会举报并投诉该经营者，用法律来保护自己的合法权益。法律依据：《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，与经营者发生消费者权益争议，向工商行政管理部门投诉的，依照本办法执行

租来的房子转租给别人注册公司是违法的吗？你需要告诉房东吗！

须视租赁合同约定判定

我的房子出租人到期了。我可以停电停水吗？

租房人不交房租且不搬走的出租人可以停供水电，经出租人通知在合理期限内未支付的可以解除合同。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。法律依据：租房人不交房租且不搬走的出租人可以停供水电，经出租人通知在合理期限内未支付的可以解除合同。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。法律依据：《民法典》第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

老板居然不肯退押金，怎么办？

如果不退押金的，可以由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。用人单位招用劳动者不得收取押金，劳动者可以向当地劳动行政部门投诉或提起劳动争议的仲裁。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。

你好，我租了一个房子交了定金后打了一个欠条，后来我出了事情一直在服刑，房主拿欠条起诉我

属于特殊情况可不用交纳租金，具体以法院判决为准。