购房定金协议书有效吗
房屋买卖
2024-09-07 18:01
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购房定金协议书是具有法律效力的。根据相关规定，定金是买卖双方为保证交易履行而约定的。若买家反悔，定金可能无法退还；若因卖家原因造成合同无法履行，应双倍返还定金。
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购房定金协议的法律效应可通过以下方式确认：一是核查协议条款是否符合法规；二是验证开发商是否拥有《商品房预售许可证》等必要资质；三是确保定金金额遵循法律规定，不过高或过低。
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确认购房定金协议的有效性时：首先要检查协议内容是否符合《民法典》规定；其次，确认开发商的销售资质及《商品房预售许可证》；最后，若存在疑虑，建议及时咨询律师以保障自身权益。
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