怎样解决购房定金不退问题
合同违约纠纷
2024-09-07 19:38
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关于购房定金不退的问题，关键取决于具体情况。若买卖合同尚未生效或卖方存在违约行为，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍的返还。根据《民法典》的规定，定金是债权的担保，若一方违约导致合同目的无法实现，违约方需要承担相应的责任。
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针对购房定金不退的困扰，可以通过协商或法律途径解决。具体选择应基于实际情况，如合同是否已生效、卖方是否违约等。若协商无果，强烈建议寻求法律帮助，通过起诉等方式来保护自己的权益。
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购房定金不退的操作步骤如下：
1. 首先要确认买卖合同的状态，如果未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效但卖方违约，应收集证据并要求双倍返还定金；
3. 如果协商无果，可以将纠纷起诉至法院，提交相关证据并等待判决结果。
在处理购房定金不退的问题时，需要根据实际情况选择合适的方法。
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