你好，我们小区一直都是交1.2的物业费，今年物业以昆发改1129号文，又多收取了0.51的电梯维护费，这合法吗？
业主维权
2024-09-08 06:18
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关于物业费的收取，政府有明确的指导价，并依据物业管理服务等级设定不同收费标准。昆发改1129号文可能涉及电梯维护费用的具体规定。业主应首先查看与物业公司签订的服务合同，确认费用是否符合标准。如存在疑问或不符合情况，业主有权要求物业公司进行解释和调整，并可根据相关法律法规进行维权。
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对于带电梯的小区，物业费按照政府指导价和产权面积计算。业主应关注物业服务合同中的收费标准，若对电梯维护费有异议，可与物业公司协商。提醒业主，在处理此类问题时，务必遵守相关法律法规，确保自己的权益的同时，也注意保持良好的业主形象，避免法律纠纷。
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针对物业收取的电梯维护费，业主应先查看物业服务合同，了解物业费包含的具体费用。若发现物业公司违规收费，可以通过与物业公司协商、向相关部门投诉、寻求法律援助等途径来维护自己的权益。核心问题在于确认费用的合理性以及保护业主自身的权益。
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