问答详情

房租到期房东因绩务跑了现在法院耍是查封房子我能继续住吗

综合法律 2019-05-11 09:36 人浏览
共2位律师解答
  • 你可以继续租赁使用，直到房屋租赁合同期满为止。在租赁合同期满前，法院不会撵你走的。 法院查封房屋的目的，是防止房屋的所有人转移、变卖房屋，不会影响房屋的继续使用的。
    即使法院拍卖房屋，也可以继续租赁使用到合同期满。因为买卖不破租赁。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定： 由人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。
    《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-11 09:31

    咨询我

  • 租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
    综合法律律师团队律师
    综合法律律师团队
    推荐

    2019-05-11 09:36

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台南京律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 南京问答 > 南京问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟