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我租的店面房东的房子被法院查封,我还能继续开店吗?

合同纠纷 2019-11-01 06:52 人浏览
共1位律师解答
  • 你可以继续租赁使用,直到房屋租赁合同期满为止。在租赁合同期满前,法院不会撵你走的。 法院查封房屋的目的,是防止房屋的所有人转移、变卖房屋,不会影响房屋的继续使用的。
    即使法院拍卖房屋,也可以继续租赁使用到合同期满。因为买卖不破租赁。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定: 由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。
    《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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