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现在办房产证都要走那些程序，我只有宅基地本子想办房产证

房产纠纷 2019-06-08 16:21 人浏览
共2位律师解答
  • 个人办理房产证流程：
    1、确定开发商已经进行初始登记
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    3、拿测绘图(表)
    4、领取相关文件
    5、缴纳公共维修基金、契税
    6、提交申请材料
    　　材料主要包括以下几种：
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    7、按照规定时间领取房产证
    　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
    另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-06-08 16:16

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  • 宅基地符合法律规定的条件是可以进行买卖的，那么，宅基买卖办理房产的流程是什么呢？
    1、申请人提交下列材料提出申请；
    2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
    3、公告；
    4、审核；
    5、收费；
    6、记载于登记簿；
    7、发证。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-08 16:21

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