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房产是母子共同财产，现在儿子被法院起诉，法院有权封楼吗

合同纠纷 2019-06-25 17:28 人浏览
共2位律师解答
  • 人身损害赔偿达成协议后，受害方愿意的话，可以撇开协议，按侵权责任法起诉，但如果对方拿出已签订的协议作为抗辩，要求按协议履行，案件即转化为合同或曰协议纠纷，争议的案由、适用的法律都发生变化。再有争议，是协议的效力问题，或者受害人一方是否行使撤销权撤销协议的问题，以及协议的履行问题。
    有达成的赔偿协议，协议有效，应按协议处理赔偿问题，不要再撇开协议，按侵权责任法起诉了。即使对协议反悔，也要起诉确认协议无效，或者行使撤销权撤销协议。待协议被确认无效或者被撤销后，再按照侵权责任法提起人身损害赔偿之诉。
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    2019-06-25 17:27

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  • 处理共同共有还得依据《物权法》的规定
    根据《物权法》第一百零三条规定：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”，生活中同居双方很少有对同居财产共有进行约定，故一般按按份共有处理。
    最后，根据《物权法》第一百零四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”，也就是说有约定还是按约定分，没有约定那就按能确定的出资额分，不能确定出资额的那就推定各占50%。
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    2019-06-25 17:28

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