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我是租赁户，合同上写有拆迁无条件搬出请问有装修赔偿吗？

拆迁补偿 2019-07-04 12:35 人浏览
共2位律师解答
  • 第
    一、您为实际承租人，建议尽快去房管所变更承租人； 第
    二、如确有分配通知单，上面明确写明此处房屋分配给父您亲等3口人，与其他人无关； 第
    三、变更其他人为承租人的可能性不大； 第
    四、您积极应诉即可； 第
    五、公房不可以分割； 第
    六、物权无诉讼时效，债权的诉讼时效一般为2年，具体要看对方的诉讼请求； 第
    七、如果您是产权人，则其他人没有权利分割拆迁相关权益； 第
    八、可以通过诉讼变更承租人。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-07-04 12:31

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  • 对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当与装修公司协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。例如，业主可以签订《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。
    例如约定“因乙方（装饰公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方（消费者）多少金额。（按照行业惯例一般为100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消费者）有权解除合同，而乙方（装饰公司）需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。
    ”
    首先，需重新审查一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段，需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-04 12:35

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