退购房定金别人可以代办吗
房屋买卖
2024-09-08 19:24
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可以代办，但需遵循法律规定。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，定金退还涉及合同履行情况。若合同未生效或卖方违约，购房者有权要求返还定金。不及时处理可能导致定金损失或法律纠纷。
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常见处理方式包括协商退还、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率、成本和证据情况。协商退还快速简便，诉讼或仲裁则提供更正式的法律保障，需根据具体情况决定。
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可以，但应依法操作。1. 若合同未生效，直接要求卖方返还定金；2. 若合同已生效且卖方违约，要求双倍返还定金；3. 协商不成，可提起诉讼或仲裁。代办人需持有效授权，确保权益。
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