经适房预售合同算购房吗
房屋买卖
2024-09-08 19:36
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经适房预售合同属于购房合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果预售合同依法订立且主要义务已履行，即便未办理登记备案，也视为有效购房合同。不及时处理可能影响合同执行和权益保障。
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是，经适房预售合同算购房。操作建议：1. 确认合同是否依法订立，内容是否齐全；2. 检查双方是否已履行主要义务，如支付购房款；3. 如未办理登记备案，根据法律规定和合同约定处理；4. 如有争议，及时寻求法律援助或提起诉讼。
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经适房预售合同问题，常见处理方式包括确认合同有效性、办理登记备案或按约定处理。选择时应考虑合同具体内容、双方履约情况及法律法规要求，以维护自身合法权益。
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