购房定金须转给谁
合同违约纠纷
2024-09-09 02:35
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购房定金应转给卖房人。依据《民法典》规定，定金是确保合同履行的一种担保方式，由购房者按购房款比例预先给付卖房人。若因购房人原因导致合同不能履行，定金不退；而因卖房人原因，应双倍返还定金。不及时处理定金问题，可能导致合同无法正常履行，造成经济损失。
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购房定金转给卖房人。具体操作：1. 确认卖房人身份及账户信息；2. 签订购房合同并明确定金条款；3. 按约定比例支付定金至卖房人账户；4. 保留转账凭证作为交易证据。若通过第三方监管，则需与监管方签订协议并按其流程操作。
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购房定金常见处理方式为直接转账给卖房人或通过第三方监管账户。选择时应考虑交易安全性及双方信任度。直接转账简单快捷，但风险较高；通过第三方监管则更为安全，可确保资金在交易完成前不被挪用。
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