因下雨导致延期交房是合法的吗
开发商违约
2024-09-09 06:22
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因下雨导致延期交房，情况需具体分析。若降雨影响施工进度且属不可抗力，开发商可合理延期。但须及时通知购房者并提供证明。《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方以减轻可能给对方造成的损失。否则，开发商可能承担违约责任。
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下雨导致延期交房，常见处理方式有协商和诉讼。若降雨确属不可抗力，可与开发商协商新的交房日期。如协商不成或对开发商行为存疑，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。选择时应考虑时间、成本及证据充分性。
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因雨延期交房，处理需灵活。1. 若降雨属不可抗力，且与开发商有约定，按约定处理。2. 无约定时，可与开发商协商，签订补充协议明确新交房时间。3. 协商不成，收集证据如施工日志、气象证明等，向法院起诉要求赔偿。
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