房子有民事纠纷还能出租吗
房屋租赁
2024-09-09 10:08
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共3位律师解答
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可以出租，但承租人需承担法律风险。依据《商品房屋租赁管理办法》与《民法典》，纠纷房屋非法定禁止出租情形，但可能涉及权益争议，影响承租人利益。未及时处理可能导致承租权受损或卷入法律诉讼。
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处理方式包括继续出租、解决纠纷后出租或不出租。选择时应考虑纠纷性质、解决成本及时间，以及承租人的风险承受能力。建议咨询专业律师，权衡利弊后决策。
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可以，但需谨慎。1. 若纠纷轻微，可继续出租，但需告知承租人并约定风险承担；2. 纠纷严重或影响居住安全，应先解决纠纷，确保权益清晰后再出租；3. 考虑纠纷复杂性和处理时长，可选择暂停出租，避免潜在法律风险。
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