这座新房子的漏水已经修复了十多次，但是修复得不好。您可以要求退货吗？
业主维权
2024-09-09 10:56
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新买的房子漏水不能退。可以要求卖方为房屋漏水提供维修服务。可以退房的标准如下：1、只有当漏水质量问题严重影响正常生活，可能危及其人身安全或健康时，才能退房；2、买受人因房屋质量问题严重影响正常居住和使用，要求解除合同并赔偿损失的，应当予以支持。交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当在保修期内承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内延误修复的，买受人可以自行或者委托别人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商需要承担责任的
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您好！可以起诉物业要求修复。如室内遭到损坏是因为漏水导致，两者之间具有因果关系，当然可以要求物业修理
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