新房购房定金能退吗已签认购书
合同违约纠纷
2024-09-09 12:52
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关于新房购房定金的退还问题，根据《民法典》相关规定，定金在一定条件下是可以退还的。具体来说，如果认购方按照认购书的约定履行，或者售卖方存在违约行为，定金是可以退还或者双倍退还的。如果不及时处理，可能会面临定金损失或者需要承担违约责任的风险。
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针对已签认购书的情况下，如果买房者想要退还认购定金，可以通过协商的方式向售卖方提出退还请求。此外，如果协商无果，还可以考虑通过法律途径来追索定金的退还。在选择处理方式时，需要考虑认购书中的条款、证据的充分性、成本效率等因素，以选择最适合自己的方案。
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关于新房购房定金的退还，情况不同处理方式也会有所不同。如果认购方按照认购书的约定履行，定金可以抵作购房价款或者退回；如果售卖方存在违约行为，根据相关规定和约定，买房者可以要求双倍退还定金；如果因为特殊情况无法按时签约，也可以考虑退还定金。因此，需要根据具体情况选择合适的处理方式。
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