楼上把我家淹了，水管漏水
业主维权
2024-09-09 14:26
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针对楼上漏水导致您家受损的情况，收集证据至关重要。您应首先拍摄现场照片或视频，记录受损情况，包括漏水点、受损物品等。其次，可邀请物业或第三方专业人士进行勘查，并保留其出具的勘查报告。若楼上住户已承认责任，其陈述也可作为证据。最后，若您因此产生了维修费用或其他损失，保留相关票据和凭证同样重要。这些证据在提起诉讼时，将有助于证明您的主张，并依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，支持您的诉讼请求。
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从法律角度看，楼上漏水导致楼下受损的责任划分主要基于侵权行为的认定。若漏水系楼上住户使用不当或维护不善所致，则楼上住户应承担侵权责任，赔偿楼下住户因此遭受的损失。若漏水因房屋质量问题或公共设施故障引起，责任可能由开发商、物业或相关责任单位承担。具体责任划分需根据实际情况，结合相关法律法规进行综合判断。
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若楼上住户拒绝承担责任，您可先尝试与其协商解决，明确损失并要求赔偿。协商不成时，您可收集证据，如照片、勘查报告等，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向侵权行为地或被告住所地法院提起诉讼，要求楼上住户承担侵权责任，赔偿损失。
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