多久延期交房可退房费
开发商违约
2024-09-09 16:28
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关于房屋延期交付多久可要求退房费，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》给出了明确指导。在经催告后三个月内开发商仍未交付房屋的情况下，购房者有权选择退房，并要求支付违约金或赔偿损失。请务必注意，处理不及时可能会丧失解除权。
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对于房子延期交房，具体的退房时间和方式应参照合同条款来确定。处理方式包括与开发商协商退房、在催告无效后向法院起诉等。在决定行动时，请首先查看合同中的约定，合同未约定的情况下可根据实际情况和个人需求做出选择。同时，请务必保留好相关证据，以备日后可能的法律纠纷。
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对延期交房，想要退房的具体流程如下：首先，发送房屋催交通知书；其次，若三个月后房屋仍未交付，可提出退房申请；接着，开发商需返还房款及利息，并支付违约金；最后，如延期交房是因不可抗力导致，需经政府或法院认定后进行相应处理。
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