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请问下街道自建房只有房屋建设许可证，可以办理房产证吗？

房产纠纷 2019-06-14 00:09 人浏览
共2位律师解答
  • 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
    房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
    ——买卖双方当事人基本情况；
    ——房屋产权状况；
    ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
    在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-14 00:02

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  • 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
    1、测绘费
    1.36元/平方，买方缴纳；
    2、评估费
    0.5%（评估额，允许浮动）；
    3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
    4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
    5、交易费6元/平方，买方缴纳；
    6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
    7、营业税
    5.6%（满五年可免）。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-06-14 00:09

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