签了三年合同，花了几十万装修了，现在刚干了一年，房东不让干了
房屋租赁
2024-09-11 17:36
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若合同未明确约定违约责任和解决争议的方法，您仍可依据《民法典》相关规定进行协商调解。协商不成时，可直接向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定及案件事实进行裁决。在诉讼过程中，法院会考虑合同的实际履行情况、双方过错程度等因素，公平合理地确定违约责任和赔偿金额。
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若房东单方面终止合同，您可采取以下措施维权：1. 立即与房东沟通，要求其继续履行合同或提供合理补偿；2. 查阅合同条款，了解违约责任和赔偿规定；3. 保留相关证据，如合同、装修费用凭证、沟通记录等；4. 协商不成时，根据《民法典》规定，向仲裁委员会申请仲裁或向法院提起诉讼。
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从法律角度看，房东单方面终止合同需承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。具体责任依据合同内容而定，若无明确约定，则根据《民法典》相关规定，需赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和合理预见的间接损失。
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