未签协议延期交房怎么办
开发商违约
2024-09-12 11:40
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在遇到未签协议延期交房时，首先要明确延期交房的界定，即超出约定的交房时间。如果经过催告后在合理期限内仍未交房，根据《民法典》相关规定，买房者有权要求解除合同，并由卖方承担违约责任。核心关键词为“延期交房”、“合同解除”及“违约责任”。
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针对期房延期交房的问题，购房者可以采取以下措施：一是与开发商进行协商，寻求解决方案；二是通过书面或法律手段进行催告；三是解除合同并选择退房。选择何种方式应根据个人情况、合同条款以及开发商的信誉来决定。若开发商短期延期且信誉良好，协商可能是首选；但若长期不履行义务，建议通过法律途径催告或解除合同。核心关键词为“协商”、“催告”、“解除合同”及“退房”。
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遇到延期交房，首先应与卖方进行协商，要求立即交房并追究其违约责任。若协商无果，可寻求第三方的调解作为中间力量进行调解。若调解仍无法达成一致，根据合同约定，可以申请仲裁或直接向法院提起诉讼。在整个过程中，注意保留相关证据以便维权。核心关键词为“协商”、“第三方调解”、“仲裁”及“诉讼”。
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