开发商购房交了定金如何退
合同违约纠纷
2024-09-12 16:54
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关于购房定金退还的问题，关键取决于具体情况。如果买卖合同尚未生效或者卖方存在违约行为，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，购房者是有权要求返还定金的，甚至有可能获得双倍返还。
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处理购房定金退还的方式主要有两种：一是通过协商达成退还协议，二是通过法律途径要求退还。具体选择应基于合同是否生效、卖方是否违约等实际情况。若协商无果，强烈推荐及时寻求法律援助，以保护自身权益。
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关于购房定金退回的操作步骤：
1. 首先确认买卖合同的状态，如果合同未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 如果合同已生效，但卖方存在违约行为，应收集相关证据并要求双倍返还定金；
3. 若协商未能达成一致，可以将纠纷起诉至法院，提交证据并等待法院判决和执行。根据不同的情况，选择最合适的方法来处理。
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