客户要求返还购房定金怎么处理
合同违约纠纷
2024-09-12 19:04
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关于购房定金的返还问题，处理需视具体情况而定。若合同尚未生效，买方可直接要求返还定金；如果合同已生效，且因卖方违约导致合同无法继续履行，买方有权要求卖方双倍返还定金。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金作为债权的担保，在发生违约情况时，违约方需承担相应的法律责任。
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针对购房定金退还问题，处理方式主要有两种：一种是直接要求返还定金；另一种是在卖方违约的情况下，要求卖方双倍返还定金。具体选择哪种方式，需要根据购房合同的生效情况以及是否存在违约行为来判断。
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购房定金是否退还及如何退还，需根据具体情况分析。若合同未生效，可要求无条件返还定金；如合同已生效且卖方违约，可依法要求双倍返还定金。为保障自身权益，建议买方在操作时要保留相关证据，如购房合同、定金缴纳收据等，以便在必要时进行维权。
以上三个答案均围绕“购房定金返还”的核心问题展开，保持了关键词的一致性，并且新的表述与原答案的语义一致。同时，新答案的总字数也与原答案的总字数保持一致。
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