回购房定金怎么要退还
合同违约纠纷
2024-07-13 13:58
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关于回购房定金的退还问题，其核心取决于具体情境。若购房合同未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。
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处理回购房定金退还的策略包括：通过协商退还、法律途径要求退还。最终选择应根据实际情况判断，例如合同是否生效、卖方是否存在违约行为等。协商无果时，可咨询专业律师并通过法律手段来保护自身权益。
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关于购房定金退回的具体操作：
1. 首先确认购房合同的状态，若未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效但卖方违约，应收集证据并争取双倍返还定金；
3. 如果协商无法解决问题，可向法院提起诉讼，提交证据并等待判决后执行。实际操作中需结合实际情况进行选择。
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