房屋预售合同损坏怎么办
房屋买卖
2024-09-12 20:06
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房屋预售合同损坏一般由出卖人担责。依据《民法典》相关规定，标的物毁损、灭失的风险在交付前由出卖人承担。若因买受人原因未按期交付，则风险自违反约定时起由买受人承担。若标的物有严重质量问题，买受人可拒收，风险仍由出卖人承担。不及时处理可能导致责任不明确，产生纠纷。
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房屋预售合同损坏，处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼等。选择时应考虑效率、成本和双方关系维护。协商和调解更灵活快速，仲裁和诉讼则更具法律效力。建议根据实际情况，先尝试协商，无果后再考虑其他方式。
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房屋预售合同损坏，处理如下：1.协商：双方直接沟通，寻求共识；2.调解：请第三方协助，达成和解；3.仲裁：提交争议给仲裁机构，接受其裁决；4.诉讼：向法院起诉，依法解决争议。各种方式应根据情况灵活选择。
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