夫妻婚后名下名一套房
离婚房产分割
2024-09-13 07:54
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如果夫妻一方想出售这套婚后共同房产，首先应与另一方进行充分沟通并达成一致意见，因为该房产属于夫妻共同财产。如果双方同意出售，可以共同办理房产过户手续。若无法达成一致，根据《民法典》第一千零八十七条，可通过法院诉讼解决，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，进而确定房产的处置方式。
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如果双方都想保留房产但无法共同居住，可协商以下几种解决方案：1. 出租房产，收益按双方约定分配；2. 一方居住并补偿另一方相应费用；3. 寻求法律途径，通过法院判决房产归一方所有，并给予另一方相应补偿。具体操作需根据双方实际情况和法律规定进行。
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证明这套房产是夫妻共同财产，可以从以下几个方面着手：1. 查看房产证上的登记信息，若夫妻双方均为产权人，则直接证明为共同财产；2. 若房产证上仅登记一方名字，但购房时间在婚姻存续期间，且无法证明为对方个人财产，则推定为共同财产；3. 收集购房合同、付款凭证、银行流水等证据，证明购房资金来源为夫妻共同财产；4. 必要时，可申请法院调查取证，以进一步确认房产的归属。
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