怎么要回自己的购房定金
合同违约纠纷
2024-09-13 11:20
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关于如何追回购房定金，关键在于具体情况。如果购房合同未生效或卖方违约，您有权利要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》的规定，定金是债权的担保，如果因为一方的违约导致合同目的无法实现，违约方必须承担责任。
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要回购房定金的方式通常包括协商退还和通过法律途径要求退还。选择哪种方式应根据实际情况来定，比如合同是否已生效、卖方是否真的有违约行为等。如果协商没有结果，建议您尽快寻求法律帮助，以保护自己的权益。
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具体操作购房定金退回的步骤包括：
1. 首先确认购房合同的状况，如果合同未生效，可以直接要求卖方返还定金；
2. 如果合同已生效，但卖方存在违约行为，那么应收集证据并要求双倍返还定金；
3. 若协商无法解决争议，可以向法院提起诉讼，提交相关证据，等待法院的判决并执行。根据不同的情况，选择合适的方法进行处理。
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