怎样拿回购房定金
合同违约纠纷
2024-09-09 16:10
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关于如何追回购房定金，关键在于情况的具体性质。如果购房合同未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您有权利要求返还定金，甚至可能获得双倍的返还。因为定金作为债权的担保，若一方违约导致合同目的无法实现，违约方必须承担责任。
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想要成功追回购房定金，可以采取以下方法：与卖方协商退还定金，或通过法律途径要求返还。选择哪种方式应基于实际情况，如合同是否已生效、卖方是否存在违约行为等。协商无果时，建议及时寻求法律帮助，以保护自身权益。
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具体操作购房定金退回的步骤包括：
1. 首先确认购房合同的状况，如果合同未生效，可以直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效，但卖方出现违约行为，应收集证据并要求双倍返还定金；
3. 如果协商无法达成一致，可以将争议提交至法院，提供相关证据并等待法院作出判决后执行。根据不同的情况，选择最适合自己的方法来处理。
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