你好，买方没付清二手房尾款4万。怎么办？
二手房
2024-09-13 13:32
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针对买方未付清二手房尾款的情况，首先可以尝试协商，要求对方支付剩余的款项并考虑赔偿。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，申请财产保全。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方应履行合同约定的义务，否则将承担相应的法律责任。为避免资金损失和合同违约等不良影响，建议及时采取措施。
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针对尾款未付清的情况，处理方式包括：一是双方协商确定后续付款及产权归属；二是已付清部分款项的，也可通过协商明确产权归属。在协商过程中，应考虑双方的出资比例、购房合同及贷款情况，确保解决方案的公平合理。建议咨询专业律师，以明确双方的权益和责任。
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针对卖房尾款未到位的问题，可以采取以下措施追责：首先，与买方进行协商，了解未付清尾款的原因并尝试达成新的支付协议；其次，若协商无果，可以催告买方履行支付义务；最后，如果买方仍然不支付，可以向法院提起诉讼并申请强制执行。根据情况选择合适的方式维护自身权益。
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