我租住的商铺，在租赁期内，由于楼上住户装修原因导致渗水漏水
房屋租赁
2024-09-13 15:46
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针对楼上住户拒绝承担漏水责任的情况，您首先可以依据《民法典》第二百三十三条，尝试与楼上住户进行和解或调解。若协商无果，根据第二百三十六条和第二百三十七条，您有权要求楼上住户排除妨害、消除危险，并承担修复责任或赔偿损失。若楼上住户仍不配合，您可通过仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。
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在租赁期内，若因楼上漏水导致损失，您是否可向房东索赔需视具体情况而定。若漏水原因非房东责任（如楼上住户装修导致），则房东可能不直接承担责任。但根据租赁合同约定及《民法典》相关规定，房东有义务确保租赁物符合使用条件，若漏水影响到您正常使用商铺，您可要求房东协助解决或承担相应责任。若房东未履行义务，您可通过法律途径维护权益。
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若漏水导致商铺内货物受损，首先需评估损失并收集证据。根据《民法典》第二百三十七条，您可向楼上住户提出索赔要求，包括修复费用、货物损失赔偿等。若楼上住户拒绝赔偿，您可通过法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼，要求对方承担相应责任。
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