农民出租土地税率依据收入情况而定,个人所得税税率一般为20%。开票需遵循税务流程,签订合法合同。若遇税务争议或高额税负,表明问题严重,应及时咨询税务专家。**分析**:农民出租土地所得租金,根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法规,应视为财产租赁所得,并按规定缴纳个人所得税。税率通常为20%,但具体税额会根据收入额及税法规定的减除费用等因素计算。开票方面,农民需确保土地流转合同合法有效,并携带相关材料到税务机关申请开具发票,遵守税务流程。**提醒**:当农民在出租土地过程中遇到税务争议、被要求缴纳高额税负或无法顺利开具发票时,可能表明问题较为严重,需要及时寻求税务专业人士的帮助,以避免法律风险和经济损失。