楼上装修楼下开裂缝了
业主维权
2024-09-14 00:18
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当楼上住户不配合协商关于楼下屋顶裂缝的问题时，除了向小区物业举报外，您还可以考虑采取法律途径。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条，若因装修活动导致相邻住宅的损害，装修人应负责修复和赔偿。若楼上住户拒绝履行此责任，您可以通过民事诉讼的方式，向法院起诉楼上住户，要求其承担修复和赔偿的责任。法院将依据相关法律法规进行裁决，保障您的合法权益。
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若物业无法解决楼下屋顶裂缝问题，您可以：1. 尝试与楼上住户再次沟通，说明物业的介入未能解决问题，强调法律后果；2. 咨询专业律师，了解具体法律途径和所需证据；3. 准备相关证据，如裂缝照片、物业调解记录等，向法院提起诉讼，要求楼上住户承担责任。
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预防楼上装修对楼下造成损害，可注意以下几点：1. 提前与楼上住户沟通，了解其装修计划和可能产生的影响；2. 提醒楼上住户遵守《住宅室内装饰装修管理办法》，避免违规装修；3. 关注小区物业的通知和规定，了解装修期间的施工时间和禁止行为；4. 如发现装修行为可能对楼下造成影响，及时与物业联系并反映情况，寻求物业协助调解。
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