购房合同定金怎么要回
合同违约纠纷
2024-09-14 00:31
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关于购房合同定金退还的核心问题，能否成功退还定金取决于具体情况。若买卖合同尚未生效或卖方违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。
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处理购房定金退还的常见途径包括协商退还和通过法律手段要求退还。选择何种方式应根据合同是否生效、卖方是否违约等实际情况来判断。若协商无果，应迅速寻求法律支持，以确保自身权益得到保障。
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操作购房定金退回的步骤包括：
1. 首先要确认购房合同的生效状态，若未生效，可直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已生效，且卖方存在违约行为，应收集相关证据，并要求双倍返还定金；
3. 如果协商无法解决争议，可以向法院提起诉讼，提交证据并等待判决结果。根据不同情况采取相应措施，建议根据实际情况选择最合适的方案。
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