购房定金可以付100万吗
房屋买卖
2024-09-14 09:02
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在购房定金交易中，定金数额需遵循合同规定，不得超过主合同标的额的20%。为保障权益，定金合同应以书面形式签订并明确款项性质。同时需注意审查合同效力及主合同与定金合同主体的一致性。根据《民法典》第五百八十六条的规定进行操作。
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购房定金的金额通常是根据双方协商确定的，通常不超过购房合同总价的20%。在选择定金金额时，应综合考虑购房预算、合同履行能力以及对违约责任的考虑，确保定金既能起到担保作用又不给购房者带来过大压力。双方协商是关键，并需明确写入合同。
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购房定金的比例是可以协商的，但最高不得超过合同总金额的20%。为保障权益，建议流程如下：首先明确购房合同的总金额；然后在此基础上协商确定定金的比例；接着签订定金合同并实际交付定金；最后保留交付凭证以确保自身权益。在操作过程中需遵守相关法律规定。
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