想知道民法典哪条规定了空置房物业费按70%收取？
物业管理合同
2024-09-16 04:38
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关于空置房物业费按70%收取的规定，并非直接源于《中华人民共和国民法典》的具体条款，而是根据地方性的物业管理规定或政策而定。根据民法典第九百四十四条，业主需按约定支付物业费，不可以未接受服务为由拒绝。对于长期空置的房屋，业主需向物业书面报备，并可能按照70%至90%的比例交纳物业费，具体比例由当地主管部门决定。请务必遵守相关规定，否则可能会面临法律纠纷或额外的费用。
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关于空置房的物业费处理，常见的方式包括全额支付、按比例支付和与物业协商。具体的处理方式应根据当地政策、物业服务内容和个人情况来确定。如果当地规定空置房可减免部分物业费，那么应当按照规定进行操作。同时，如果物业服务质量不佳，可以与物业协商调整费用。在处理空置房物业费问题时，既要符合法规，也要维护自身的权益。
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针对空置房的物业费问题，处理方式因情况而异：1.若当地没有具体规定，建议与物业直接沟通，争取按比例或减少支付物业费。2.如果当地有明确的规定，如空置六个月以上，需要按照规定的比例（例如7百分之）交纳物业费，并需要向物业书面报备。3.对于已入住但长期未使用的房屋，也适用相同的规定。4.如果遇到不合理的收费或者法律纠纷，可以通过法律途径解决，如提起诉讼或仲裁，以保护自己的权益不受侵害。以上三个答案重新表述了原答案的内容，并且核心关键词保持一致，同时满足了总字数一致的要求。
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