房产纠纷以房产证为依据吗
房屋产权
2024-09-16 20:16
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房产证是房产纠纷重要依据。根据《民事诉讼法》，证据需查证属实，房产证作为书证，是确认房屋产权的关键证据之一，但不是唯一依据。还需结合其他证据，如房屋来源、共有证明等，全面分析判断。若忽视其他证据，可能导致产权判定不准。
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是的，但不限于此。处理房产纠纷时，应：
1. 收集并核实房产证等产权凭证；
2. 查明房屋来源，如购买合同等；
3. 确认共有情况，如共同投资证明；
4. 核查房产登记变更记录；
5. 整理房屋使用、管理等相关证据；
6. 准备纳税证明等辅助材料；
7. 必要时，寻求专业法律意见。 -
房产纠纷处理方式多样，常见包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方关系、成本效率等因素。协商灵活快捷，适合关系较好双方；调解中立公正，可减轻对立情绪；仲裁专业高效，一裁终局；诉讼权威性强，但程序较复杂。
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