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你好！我拿朋友的房产做保全担保，需要我朋友做些什么?谢谢!

债权债务 2019-07-18 01:49 人浏览
共2位律师解答
  • 担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？ 与本案无牵连；
    享有政治权利，人身自由未受到限制；
    在当地有常住户口和固定住所；
    有能力履行担保义务。
    没有明显的违约记录。根椐中央银行指南，担保人有下列权利：
    可持有一份担保合约及其他有关证件。
    只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。
    可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。
    担保人通常收到致给借款人的催债副本。
    可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。
    除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。
    金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。
    平台特邀律师律师
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    2019-07-18 01:46

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  • 房屋抵押后，如果当事人提出申请，法院仍然可以进行财产保全，因为抵押的价值一定小于房屋的实际价值。二者之间的差价，就是对方当事人申请法院查封想要获得的利益。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
    人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-07-18 01:49

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