律师您好，我自家的原子有土地证可以按土地证上的面积盖房子吗？
房产纠纷
2019-05-31 13:49
人浏览
共2位律师解答
-
拆迁补偿的依据是房产证和土地证，土地证和房产证是拆迁最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的，房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱
-
拆迁补偿中土地证面积，1，土地使用证上的是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。
2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。
不过有时候这只是一种做法而已，没有太大意义，他想要的还是那块地，赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率，计算出一个折中的价格进行赔偿。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台滨州律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
农村集体土地证过户
我们大家都知道土地使用证，土地使用证就是确认我们有无使用权的一个法律凭证。在我们的生活中只要有房子基
土地证人看过
-
我有土地使用证，可以盖房子吗？农村集体土地使用证办理程序一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申
自贡律师
人看过
142人咨询过
去咨询 -
农村非耕地建厂房政策
01:06
人已看 -
集资建房有房产证，没有土地证，怎么办？
集资建房有房产证，没有土地证，怎么办？可以办理土地证。不过由于房改房、集资建房、经济适用房是政策性住
集资房人看过
-
国有土地证和集体土地证有什么区别？
住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。而国有土地证是发
土地证人看过
-
我在自家宅基地建房，因为是拆迁而建在地里，有集体土地使用证，你好！建议直接咨询村委会。
孟翔律师
人看过
133245人咨询过
去咨询 -
老土地证可以作为证据吗
证据必须是围绕案件获取、并经证明案件事实的人证物证，土地证是政府颁发，本身是受法律保护的。根据法律规定，证据包括：（一）
房地产人看过
-
律师您好，我自家的原子有土地证可以按土地证上的面积盖房子吗？拆迁补偿中土地证面积，1，土地使用证上的是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所
济宁律师
人看过
467人咨询过
去咨询 -
私房土地证是别人家的，是不是土地证上的面积属于有土地证的人家被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产
本溪律师
人看过
280人咨询过
去咨询 -
1952的土地证还有吗？我家门前的宅基地土地证上是我家的，有办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：1、《商品房买卖合
沈阳律师
人看过
253人咨询过
去咨询 -
我有块地以前就打好建房地基，后来村委会量地办土地证，但是现在不能超过，否则会侵犯到别人的权利。
石文辉律师
人看过
15704人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我有土地证，我能不能按照土地证上的平方来盖房子，你好，需要按照您报建，规划局审核的来建房
严婷律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
请问我有村里土地证，村里的账本没登记上，那我的土地证还效吗？咨询国土部门。
陈世炫律师
人看过 -
我买的新房，也没有装修，一次没住过，交了一年的物业费，现在物对于未装修未入住的新房，一般需按照物业服务合同来缴纳物业费。如未涉及合同违规情况，建议正常缴费。若因
泰安律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
拆迁合同是父亲的名字，现在要办理房产证怎么办你好，具体需依据当地拆迁政策判断
日照律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
我家违法建房已经20多年了，现在邻居告诉我违法建房，怎么处理你好，可以搜集证据起诉
泰安律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
是否还没有房产证可以申请安装电表？建议与当地电网公司交涉
日照律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
咨询一下亲邻，自建房影响我家采光问题如果邻居的自建房确实影响了你家的采光，首先可以与邻居协商，尝试达成和解。如果协商无果，可以收集相关证
青岛法律问答顾问律师
人看过 -
我们现在租了一个房子，然后房东那边不给我们退押金，合理吗根据相关法律规定，具体情况具体处理
牛振平律师
人看过 -
我入职了一家公司，但是签了两份中介合同该怎么办签两份中介合同需谨慎处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，签订合同时需确保中介具备民事行为能力，合
滨州法律问答顾问律师
人看过 -
你好，我前邻居屋高7米左右，与我房屋间距7米左右，算不算影响您好，根据您提供的数据，前邻居房屋高度和间距可能不影响采光。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不
滨州法律问答顾问律师
人看过
加载中