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大约250万房屋过户费要多少，地下一楼是铺位共5层应该属于商住型

房产纠纷 2019-05-15 15:24 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋遗产过户需办手续：
    　　一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
    　　二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
    　　应交费用：
    继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
    法定继承人继承房地产，免契税。
    房地产继承过户税费：房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-05-15 15:21

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  • 1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。
    2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。
    3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。
    4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。
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    2019-05-15 15:24

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