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可以复印件贷款我的房产证复印件在但保公司还有身份证复印件有风险吗

房产纠纷 2019-06-25 19:50 人浏览
共2位律师解答
  • 房产证复印件不能直接作为贷款抵押的文件来使用，在没有原件的情况下，应当提供经房产档案盖章的房产证存根，否则，不能作为贷款抵押的基础文件。所抵押房产的条件：
    房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
    以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-25 19:46

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  • 通过身份证复印件和个人户口本复印件不可以办理贷款，必须户口本原件和复印件，结婚证原件和复印件才可以贷款。
    贷款需要的资料：
    个人住房借款申请书；
    收入证明+身份证原件+户口本原件；
    结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件；
    公积金缴存单原件（如果是公积金贷款,需准备）；
    保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
    银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋；
    (预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件) 等。
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    2019-06-25 19:50

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