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我们交了办房产证的钱，后来不给办了，改成不动产证了，这钱还退吗？

房产纠纷 2019-05-23 15:27 人浏览
共2位律师解答
  • 个人办理房产证流程：
    　　
    一、提供所需材料
    　　
    二、进行产权登记
    　　
    三、契税税率及缴款书的办理
    　　
    1.提供户主身份证复印件。
    　　
    2.提供销售发票复印件（带原件校验）。
    　　
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
    　　
    4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    　　
    四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-05-23 15:22

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  • 小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认可与保护，所以想要办理不动产权证书也是不可能的。国土资源部给出明确回复，小产权房本就是非法，不动产登记不可能改变宪法规定的土地所有制，也不会将小产权房转正。
    小产权房是相对于普通商品房而言，在房子里相当于没有户口的“黑户”。它的实际解释应该是，没有明确产权的土地附着物。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2019-05-23 15:27

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