土地出让。家里绝后没人了，外甥能把土地买给第三方，第三方能永久使用吗？
综合法律
2019-06-11 14:16
人浏览
共2位律师解答
-
国有土地使用权协议出让：
流程：提出申请→进行受理→初步审查→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文;
申报材料：
1、法人资格证明等相关文件(营业执照或法人代码证的复印件要求4份);
2、法定代表人的证明文件(原件要求4份);
3、法定代表人的身份证明文件(复印件要求4份);
4、授权委托书(原件要求1份);
5、受委托人身份证明相关文件(复印件要求1份,原件核查);
6、国有土地使用权出让申请书(原件要求4份);
7、项目批准文件(原件要求1份，复印件要求3份);
8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4要求份，原件核查);
9、建设项目规划平面布置图(复印件要求4份);
10、土地勘测定界图(原件要求4份);
11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件要求1份，复印件要求3份);
12、相关规定协议(原件要求1份，复印件要求3份);
13、其它需要提供的材料证明。 -
一般来说，取得出让土地使用权有以下几个特征：
1、取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
2、取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限。
3、取得的土地使用权是一种物权。
土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。
平台中卫律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
土地出让。家里绝后没人了，外甥能把土地买给第三方，第三方能永久使用吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
新农村安置房能买卖吗？
#安置房人浏览
-
土地转让给我，合同没有到期，没有人，土地能撤回吗？
-
土地出让。家里绝后没人了，外甥能把土地买给第三方，第三方能永久使用吗？立即咨询当前11,236位律师在线
-
农村的土地使用权是永久的吗？
#土地使用权人浏览
-
我家土地转让给他人。能破坏我的土地吗？
-
有贷款的房子能不能赠予给他人
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我买了别人的房子，以前没有土地使用权，现在能做吗？
-
国有土地转让协议有效吗
#房产纠纷人浏览
-
你好，我想买一个搬迁房子。这里有一张房地产卡，但是这块土地的性质是分配的土地。你能买下它吗？你能在购买安顿下来吗？
-
地是我家，转让给别人家，过期了，现在土地确认权，土地是我家，确实能到我家吗？
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
农村建设用地能盖房子吗
#房产纠纷人浏览
-
个人土地现在能买卖吗？私人能买吗
-
集体土地可以转让吗
#房产纠纷人浏览
-
你好，我们的土地被别人租赁着，能确权吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
农村集体土地可以买卖吗
#房产纠纷人浏览
-
我房屋卖给别人，其中土地写的长期免费使用，现在八年了我不想再把土地给他使用，能收回土地吗？
-
地下车位能转卖吗
#房产纠纷人浏览
-
没有房产证的房子在土地使用期限届满后，能继续使用吗？
#房产证办理人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
土地出让。家里绝后没人了，外甥能把土地买给第三方，第三方能永久使用吗？
-
七十年后，土地归谁？
#房地产论文人浏览
-
同时也把土地转让给他，但我的户口.有一个人在本村，土地也转让给第三方，我现在能收回所有的包产地和自留地吗？
加载中