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母亲去世我的户口在此处弟的户口是另一户口本如改承租人我俩人是否都可以承租

房产纠纷 2019-06-12 08:04 人浏览
共2位律师解答
  • 对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
    比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
    所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
    对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
    无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
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    2019-06-12 08:01

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  • 你好，
    1.户主更名，家庭内部协商一致的比较好处理，协商不成的，要通过诉讼途径解决；
    2.租赁卡上的名字可以要求出租人予以变更；根据上海市的相关规定： 承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：
    （一）原承租人的配偶；
    （二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；
    （三）原承租人的父母；
    （四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。
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    2019-06-12 08:04

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