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您好！买房中介费中包含代理办理贷款的这项吗？中介代理办贷款还需要额外交钱吗？

合同纠纷 2019-06-13 09:58 人浏览
共2位律师解答
  • 房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。
    比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
    　　如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。
    法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-13 09:56

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  • 所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。
    房屋买卖注意问题如下：
    1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
    2、房屋结构是否合理，有没有违规建设；
    3、确认房子的物业配置是否完善；
    4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
    5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-13 09:58

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