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受赠父母的房产，满五年。原来家庭还有一套房子，这种情况下出售受赠房，要交税吗？

房产纠纷 2019-06-23 20:19 人浏览
共2位律师解答
  • 通常情况下，我国法律关于出售房屋的有关税收问题，规定如下：对于卖房人来说应缴纳的税费有：
    1、 交易费：3元/平方米
    2、 印花税：房款的
    0.05%
    3、 营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）
    5、 教育附加费：营业税的2%
    6、 城建费：营业税的7%
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-06-23 20:16

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  • 1首次购房,房屋产权面积在90平米以下,契税1%。个税1%。房屋未满5年交营业税
    5.56%。交易费6元每平米加80元手续费;若面积在90平米以上,144平米以下,契税是
    1.5%,其他税收同上;144平米以上,契税3%,其他税收同上。2二次购房,契税3%,房屋未满5年交营业税
    5.56%,个税1%,交易费6元每平米加80元手续费。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-23 20:19

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