问答详情

父母购买的房子，想以买卖的方式，赠与结婚的女儿，不想女婿享有，请问能用什么方法解决

房产纠纷 2019-06-14 21:28 人浏览
共2位律师解答
  • 办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费：
    1、签署确认书
    与子女一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
    2、房产评估
    房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
    3、办理赠与公证
    房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。
    4、缴纳税费
    房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的 3%，印花税会是房管局评估价的
    0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。
    5、出新房产证
    当一切手续办理妥当，新的房产证书就会出来了，记得领取就可以了。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-14 21:27

    咨询我

  • 涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母出钱买的房子在我结婚时加上妻子的名子如果离婚了房产怎么分？父母出资为儿子购置的房屋，结婚时添加儿媳的名字，是父母对儿子和儿媳的赠与，属于共同财产，离婚时按共同财产分割。
    最高人民法院
    《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)》
    法释[2003]19号
    第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-06-14 21:28

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台萍乡律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 江西问答 > 萍乡问答 > 萍乡问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟