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因工作原因??需要迁户口??我是农村户口??签完后??我之前所拥有的土地还属于我么

离婚 2019-07-08 10:23 人浏览

共2位律师解答

您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　
（1）城镇居民购买；　　
（2）法人或其他组织购买；　　
（3）转让人未经集体组织批准；　　
（4）向集体组织成员以外的人转让；　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。　　
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：　　
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）　　
（2）同一集体经济组织内部成员转让；　　
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；　　
（4）转让行为征得集体组织同意；　　
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

民事法律律师团队
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2019-07-08 10:16

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农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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官方

2019-07-08 10:23

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因工作原因??需要迁户口??我是农村户口??签完后??我之前所拥有的土地还属于我么

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因工作原因??需要迁户口??我是农村户口??签完后??我之前所拥有的土地还属于我么

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??我户口原来是?五大连池的?因河北省沧州上中专?迁移至学校?后来毕业分配?迁移至?河南省???因为工作问题?所以辞职了??想在想把?户口迁回原籍???但是迁移证?已经过期了??我应该怎么办???还迁

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我离婚了???????我想把我的户口分出来?????但是我只有离婚证?????身份证????户口页????派出所能给我办理分户吗

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